1.選擇新地址。濟(jì)寧搬家公司介紹,新公司的選址要特別謹(jǐn)慎,要考慮很多方面:
2.位置。位置決定了公司的市場和生產(chǎn)成本。根據(jù)公司銷售商品、中心城區(qū)變化、周邊交通狀況、周邊居民等,獨(dú)立選擇中心城區(qū)或郊區(qū)。比如賣魚蝦飼料的公司不需要擠頭去市區(qū),反而增加了成本。如果房屋中介公司離居民區(qū)太遠(yuǎn),做生意會(huì)更加困難。
3.平方大小。在原有公司的基礎(chǔ)上,預(yù)計(jì)未來幾年會(huì)擴(kuò)張到什么程度,從長遠(yuǎn)來看,選擇合適的公司。
4.車位。還應(yīng)充分了解公司新址的停車情況,考慮到公司員工停車、外國車輛、是否有卡車等,停車位只能充裕,不能太緊張。
5.租金。租金的價(jià)格與位置、配套設(shè)施、平方尺寸等直接相關(guān),租賃場地時(shí),租金起著重要的決定性因素,租金不是越高越好,也不是越低越劃算。
6.員工生活。特別是搬到郊區(qū),雖然環(huán)境清新,地方寬敞,但對(duì)原來的工人上下班不方便嗎?權(quán)衡利弊后,可以提出一些有針對(duì)性的解決方案,比如為員工宿舍騰出一些空間。
7.合同相關(guān)事項(xiàng)。一旦確定了新址,就要盡快與新房東簽訂合同,然后開始裝修,購買家具。在這里,小編想提醒大家,一定要處理好與兩位房東的合同。
8.新公司的房東。在簽訂合同時(shí),應(yīng)明確審金額、日期、平方等數(shù)據(jù),特別要看一家公司的水電和物業(yè)費(fèi)是否已經(jīng)結(jié)清?而自己公司的水電和物業(yè)費(fèi)是什么時(shí)候計(jì)算的,價(jià)格是多少。
老公司房東至少提前一個(gè)月聯(lián)系老房東討論退房問題。房東會(huì)上門結(jié)算租金,檢查家具使用情況,咨詢物業(yè)部門繳費(fèi)情況,計(jì)算水電費(fèi)用,一切合適,退還原押金。